§ 26a WEGIHK-VorbereitungVorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung
Zertifizierter Verwalter werden. Beim ersten Anlauf.
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Erste Lektion gratis ·im Browser und als App
144 Lektionen· 1.033 Prüfungsfragen· Bestehensgarantie ab Profi
Reicht dein Wissen? Tipp deine Antwort an.
Aus der Lexam-App · Echte Prüfungsfrage
Frage 1 von 3
Wer darf sich nach § 26a WEG „zertifizierter Verwalter" nennen?
So prüft die IHK: 80 Fragen · 180 Minuten · bestanden ab 50 %
1.800+ bestandene Prüfungen
Ich hatte vor der Prüfung schon etwas Respekt. Mit Lexam konnte ich mich aber gut vorbereiten und bin dann ziemlich entspannt reingegangen.
Entlang des IHK-Rahmenplans
Sachgebiet für Sachgebiet, ohne Lücken.
Juristisch präzise
Jede Antwort trägt ihren Normverweis.
Aktueller Rechtsstand
Jede Angabe gegen die Quelle geprüft.
Der Prüfungsstoff
Auf jede Frage vorbereitet.
Der Prüfungsstoff nach § 26a WEG, Kapitel für Kapitel abgebildet. Nichts fehlt, nichts steht drin, was nicht geprüft wird.
Sachgebiet 1
Grundlagen der Immobilienwirtschaft
3 Kapitel
Sachgebiet 2
Rechtliche Grundlagen
21 Kapitel
50 % des schriftlichen Teils
Sachgebiet 3
Kaufmännische Grundlagen
5 Kapitel
Sachgebiet 4
Technische Grundlagen
9 Kapitel
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- 201Glossarbegriffe
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Auf den kompletten Prüfungsstoff trainiert — jede Norm, jede Ausnahme. Und er erklärt so lange, bis es sitzt.
| Merkmal | Lex | Experte |
|---|---|---|
| Antwort | in Sekunden | bis 24 h |
| Nachfragen | unbegrenzt | pro Anfrage |
| Fundstelle im Kurs | § + Lektion | — |
Warum zertifizierter Verwalter
Ein Beruf, auf den der Markt wartet.
Jede Eigentümergemeinschaft muss verwaltet werden. Die Prüfung ist der Weg hinein — ohne Studium, ohne Ausbildung.
70 %
der Immobilienverwaltungen suchen Verstärkung. Sobald du bestanden hast, bist du gefragt.
Quelle: VDIV-Branchenbarometer 2025
Die Nachfrage ist da, bevor du fertig bist
Wohnungseigentum wird verwaltet, ob Konjunktur oder nicht — wer den Nachweis hat, wird gefragt.
Angestellt oder auf eigene Rechnung
Einsteigen, aufsteigen oder die eigene Verwaltung aufbauen — den Titel führt nur, wer die IHK-Prüfung bestanden hat.
§ 26a WEG
Ein Termin trennt dich davon
Kein Semester, kein Praktikum. Ein Prüfungstag — und der Beruf steht offen.
Bestanden mit Lexam
Der Unterschied zwischen ihnen und dir? Ein Prüfungstag.
1.800+ bestandene Prüfungen mit Lexam. Die meisten berufsbegleitend, viele ohne Immobilien-Vorwissen.
Ich hatte vor der Prüfung schon etwas Respekt. Mit Lexam konnte ich mich aber gut vorbereiten und bin dann ziemlich entspannt reingegangen.
Preise · § 26a WEG
Einmal zahlen. Bestehen.
Einmalig für diese Prüfung. Kein Abo. Kostenlos testen — die ersten Lektionen sind gratis.
Basis
Der komplette Stoff, sauber strukturiert.
199,00 €einmalig pro Prüfung
- Persönlicher Lernplan bis zum Prüfungstag
- Alle Lektionen mit Merksätzen und Normverweisen
- Alle Prüfungsfragen mit ausführlichen Erklärungen
- KI-Tutor Lex — 30 Fragen pro Tag
- Fortschritts-Tracking
Profi
Lernen wie geprüft wird.
349,00 €einmalig pro Prüfung
- Alles aus Basis
- Prüfungssimulation im echten IHK-Format (beide Modi, unbegrenzt)
- KI-Tutor Lex — unbegrenzte Fragen, jederzeit
- Bestehensgarantie: nicht bestanden trotz abgeschlossenem Lernplan? Geld zurück
Premium
Die komplette Prüfung — beide Prüfungsteile.
549,00 €einmalig pro Prüfung
- Alles aus Profi
- Vorbereitung auf die mündliche bzw. praktische Prüfung: Übungsprogramm + KI-Prüfungstrainer — unbegrenzt üben
- Prioritäts-Support
Zum Vergleich
Die teuerste Vorbereitung ist der zweite Versuch.
Die Gebühr fällt je Versuch an: voll beim schriftlichen Teil, reduziert (120–280 €), wenn nur der mündliche fehlt. Und Termine sind knapp — die IHK München prüft 2026 achtmal, die IHK Braunschweig zweimal.
- Kurse anderer Anbieter
- 490–2.790 €
- IHK-Gebühr, je Versuch
- 235–400 €
- Nächster Termin nach einem Fehlversuch
- 6 Wochen–8 Monate
- Lexam Profi, mit Bestehensgarantie
- 349,00 €
Bestehen. Oder Geld zurück.
Wir sind überzeugt, dass du mit Lexam bestehst. So überzeugt, dass Lexam Profi eine Geld-zurück-Garantie trägt: Wer seinen Lernplan abschließt und trotzdem durchfällt, bekommt den Kaufpreis zurück.
Lernplan abschließen. Alle Lektionen und Wiederholungen deines Plans bis zum Prüfungstag.
Prüfung schreiben. Du trittst zur IHK-Sachkundeprüfung an.
Nicht bestanden? Geld zurück. Bescheid einreichen, wir erstatten den Kaufpreis.
Häufige Fragen · § 26a WEG
Was Prüflinge zuerst fragen.
Brauche ich die Prüfung, um als Verwalter zu arbeiten?
Wohnungseigentümer können verlangen, dass ein zertifizierter Verwalter bestellt wird. Den Titel darf nur führen, wer die Prüfung vor einer IHK bestanden hat — oder unter eine der gesetzlichen Gleichstellungen fällt.
Wie läuft die Prüfung ab?
Sie besteht aus einem schriftlichen und einem mündlichen Teil. Schriftlich sind es 80 Fragen in 180 Minuten, bestanden ist ab 50 Prozent. Beides nimmst du bei deiner IHK ab.
Wie lange sollte ich mich vorbereiten?
Das hängt von deinen Vorkenntnissen ab. Statt dir einen Stapel Material hinzulegen, verteilt Lexam den Stoff auf die Wochen bis zu deinem Termin — und rechnet den Plan neu, wenn du den Termin verschiebst.
Was kostet die Prüfung selbst?
Die Gebühr legt jede IHK fest; die verglichenen Gebührentarife reichen von 235 bis 400 Euro für die Vollprüfung aus schriftlichem und mündlichem Teil. Sie fällt je Versuch an — wer nur den mündlichen Teil wiederholt, zahlt bei den verglichenen Kammern 120 bis 280 Euro, wer am schriftlichen Teil scheitert, meldet sich zur Vollprüfung neu an.
Ist Lexam ein Angebot der IHK?
Nein. Lexam ist ein unabhängiges Vorbereitungsangebot. Geprüft wirst du bei deiner IHK — Lexam bereitet dich entlang des offiziellen Rahmenplans genau darauf vor.
In zehn Wochen kannst du Verwalter sein.
Zehn Wochen, jeden Abend 20 Minuten — so haben es über 1.800 mit Lexam geschafft. Dein Lernplan steht in zwei Minuten.
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